A világ 69 legdrágább városa közül Tel Aviv a 10. helyet szerezte meg a 2025-ös listán. Nem érdemes most lakást venni az izraeli nagyvárosban.
Tel Aviv a világ egyik legdrágább városa a lakásárak tekintetében – annak ellenére, hogy a zsidó államban egy éve háború dúl – derül ki a Deutsche Bank által a múlt hónapban közzétett éves jelentésből.
Elképesztő lakásárak
A Deutsche Bank jelentése szerint Tel-Aviv központi részén egy átlagos lakás négyzetméterára 18 469 dollár (6,3 millió forint).
Hongkong vezeti a listát, ahol a lakások négyzetméterenkénti ára a belvárosban 25 946 dollár, ami körülbelül 8,85 millió forintnak felel meg. Ezt követi Zürich 23 938 dolláros (kb. 8,17 millió forintos) átlagárral, majd Szingapúr 22 955 dollárral, azaz mintegy 7,83 millió forinttal. Szöulban egy négyzetméter lakásért 22 875 dollárt, vagyis körülbelül 7,81 millió forintot kell fizetni, míg Genfben az átlagos négyzetméterár 21 491 dollár, ami hozzávetőlegesen 7,33 millió forint. Londont 20 953 dolláros (kb. 7,15 millió forintos) árral jegyzik, New Yorkban pedig 18 532 dollárba kerül egy négyzetméter, ami nagyjából 6,32 millió forintot jelent.
Párizs, München és Sydney alacsonyabb helyen végzett Tel-Avivnál, a belvárosi lakások négyzetméterára ezekben a városokban rendre 14 286 dollár (kb. 4,87 millió forint), 13 396 dollár (kb. 4,57 millió forint) és 13 104 dollár (kb. 4,47 millió forint). Ezek az árak jól mutatják, hogy Tel-Aviv immár megelőzi több nyugat-európai és ausztrál nagyvárost is az ingatlanárak tekintetében.
Drágaság
Tel-Aviv összesen a 10. helyet szerezte meg a világ 69 legdrágább városainak listáján. Ez az összesített számítás különböző gazdasági mutatókon alapult, mint például a lakásárak, a bérleti díjak, az élelmiszerárak, a közlekedés, a szolgáltatások, a nettó bérek és a vásárlóerő.
Tel-Aviv magas rangja annak köszönhető, hogy „egy kicsi, de sűrűn lakott ország fővárosa [Izrael fővárosa Jeruzsálem és nem Tel Aviv – a szerk.], szigorú területrendezési szabályokkal és az utóbbi időben virágzó technológiai szektorral” – olvasható a Deutsche Bank jelentésében.
Az elmúlt öt évben a tel-avivi lakásárak körülbelül 100%-kal emelkedtek, ami az OECD-országok között az egyik legmagasabb emelkedés.
Tel-Aviv a 18. helyet szerezte meg a központi részén található átlagos háromszobás lakások bérleti díja tekintetében, amely havonta körülbelül 3088 dollár (1 053 008 forint).
Ezenkívül a jelentés vásárlóerő-indexe azt mutatta, hogy Izraelben a bérek csak részben tartanak lépést az emelkedő árakkal. A tel-avivi nettó fizetés havi 3580 dollár volt, ami a világ 23. helyét jelenti. Annak ellenére, hogy az elmúlt öt évben a nettó fizetés 70%-kal emelkedett, ez még mindig elmarad a lakásárak emelkedésétől.
